安徽皖垦土地开发复垦有限公司转让房屋资产项目
发布日期：2018-10-23 来源： 浏览次数：19274
受安徽皖垦土地开发复垦有限公司委托，安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司根据有关法律法规，采用比较法，按照必要的评估程序，对位于合肥市黄山路468号通和易居时代公寓1幢508室、509室、510室住宅用房进行了评估。根据《安徽省企业国有资产评估管理暂行办法》等规定，现将估价情况及估价结果公示如下：
一、经济行为依据：《关于同意安徽皖垦土地开发复垦有限公司转让房屋资产的批复》（垦集资〔2018〕58号）。
二、估价目的：为安徽皖垦土地开发复垦有限公司了解市场价值提供参考依据而估价房地产市场价值。
三、估价对象：为合肥市黄山路468号通和易居时代公寓1幢508室、509室、510室，建筑面积为404.07㎡房地产，为证载面积房地产，未包含其附属构筑物及相关债权债务等。
四、价值类型：市场价值。
五、价值时点：2018年7月16日。
六、估价方法：比较法。
七、评估结论：
房地产估价师对估价对象现场进行了实地勘察，并查询、收集、调查估价所需的相关文件、资料，根据估价目的，遵循估价原则，按照法定估价工作程序，运用比较法，在认真分析现有文件、资料的基础上，经过周密的测算，并详细考虑了影响房地产价格的各种因素，得出估价结果如下：
位于合肥市黄山路468号通和易居时代公寓1幢508室、509室、510室住宅用房[建筑面积为404.07㎡]在价值时点的市场价值为：总价546.11万元，详见下表：
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序号 |
名称 |
用途 |
所在层/总层 |
建筑面积 （㎡） |
单价 （元/㎡） |
评估总价 （万元） |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1 |
通和易居时代公寓1幢508室 |
成套住宅 |
5/20 |
102 |
14300 |
145.86 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2 |
通和易居时代公寓1幢509室 |
成套住宅 |
5/20 |
231.92 |
13313 |
受安徽皖垦土地开发复垦有限公司委托，安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司根据有关法律法规，采用比较法，按照必要的评估程序，对位于合肥市黄山路468号通和易居时代公寓1幢508室、509室、510室住宅用房进行了评估。根据《安徽省企业国有资产评估管理暂行办法》等规定，现将估价情况及估价结果公示如下： 一、经济行为依据：《关于同意安徽皖垦土地开发复垦有限公司转让房屋资产的批复》（垦集资〔2018〕58号）。 二、估价目的：为安徽皖垦土地开发复垦有限公司了解市场价值提供参考依据而估价房地产市场价值。 三、估价对象：为合肥市黄山路468号通和易居时代公寓1幢508室、509室、510室，建筑面积为404.07㎡房地产，为证载面积房地产，未包含其附属构筑物及相关债权债务等。 四、价值类型：市场价值。 五、价值时点：2018年7月16日。 六、估价方法：比较法。 七、评估结论： 房地产估价师对估价对象现场进行了实地勘察，并查询、收集、调查估价所需的相关文件、资料，根据估价目的，遵循估价原则，按照法定估价工作程序，运用比较法，在认真分析现有文件、资料的基础上，经过周密的测算，并详细考虑了影响房地产价格的各种因素，得出估价结果如下： 位于合肥市黄山路468号通和易居时代公寓1幢508室、509室、510室住宅用房[建筑面积为404.07㎡]在价值时点的市场价值为：总价546.11万元，详见下表：
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