通和集团张庆文:反复磨砺方成器

通和集团张庆文:反复磨砺方成器

发布日期:2020-07-08 浏览次数:4048

       “敬亭山下,山水洋房”是他在宣城这片皖南徽派建筑发源地上,将徽派传统建筑元素与现代风格相融合,让“优诗美地”项目成为宣城家喻户晓的精品楼盘;“潭冲河畔,六和雅居”是他在肥西县这个国家园林县城核心区域中,将新中式建筑风格与绿色生活相交映,让“通和·天誉”项目成为肥西万众期待的人气楼盘。从宣城到肥西,是他担起了通和集团品牌项目开发的重任,打造了“人文与环境”深度融合的优秀楼盘,赢得了市场和客户的赞誉。他就是安徽省通和房地产集团合肥有限公司总经理张庆文。、


打破定势   突破创新


       在“优诗美地”项目二期验收交付前夕,因受敬亭山环保督查影响,地方相关部门暂停敬亭山山南区域房地产项目各项手续办理,导致该项目二期验收工作无法开展。张庆文积极发挥自身专业优势,就验收工作中涉及的法律法规及相关政策与地方相关部门领导进行了近三十余次的沟通协调。正是这份对业务专注的坚持与韧性,使公司最终完成了项目二期竣工验收工作,顺利交房,同时也为完成通和集团利润总指标做出了重要贡献。

       张庆文依托“优诗美地”项目自身优势和自身项目稀缺性,对已获规划批准的刚需楼盘方案和定位进行了颠覆性的调整,形成了差异化竞争,提高了产品附加值。在项目规划上,把徽派传统建筑元素与现代风格相融合,创造出具有时代气息和地域特点的新中式、新徽派的建筑风格;在景观布局上,秉承“天人合一”的自然理念,让龙凤呈祥的景观布局完美呈现;在营销宣传推广上,采用“健康、绿色、环保”为宣传推广主题,以文化为主导,运动健康为主线,以农垦、通和企业文化为基本元素,充分展示了“优诗美地”高端品质的小区形象。


精雕细琢   精益求精


       在“优诗美地”项目获得成功和好评后,张庆文并不满足于自身取得的成绩,迎难而上,精益求精,在新的岗位继续做争创新佳绩的“排头兵”。在接手“通和·天誉”项目后,面对项目地价高、限售价,项目周边竞品楼盘环伺的不利因素,他认真分析肥西县现有竞品楼盘的优劣势,结合“通和·天誉”项目地块条件,与设计单位反复沟通交流和思想碰撞,总结提炼出肥西地区目前独有的规划布局、户型设计和营销卖点。项目亮点突出,在洋房户型上创新采用了“长面宽、短进深”的户型设计,在有限地块内实现了洋房体量和物业货值最大化。为充分挖掘项目附加值,优化设计,增加了数千平米的不计容销售面积,增加了项目新的盈利点。为给业主提供绿色智能的高品质生活,在项目户内统一安装空气能热水器、室内净水系统、墙暖、及智能门锁系统等配套基础设施,该项目规划设计方案一经亮相,就凭借独特新亮点引起广泛关注。(撰稿人:耿晓亮,审稿人:徐成银)

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